1月21日，鳳和聯(lián)社召開康樂村、鷺江村社員代表大會，表決同意選擇合生創(chuàng)展集團作為鳳和（康樂村、鷺江村）更新改造正式合作企業(yè)。作為全國聞名的紡織交易商圈和服裝產(chǎn)地中大紡織商圈的主體所在，有20多萬常住“村民”與其結(jié)成共生關(guān)系，當中九成五以上從事相關(guān)行業(yè)，數(shù)以萬計的湖北荊州、仙桃人把這里視作第二故鄉(xiāng)，扎根發(fā)展。

廣州迄今投資最大的舊改項目

本項目總占地面積約112.71萬平方米，項目改造投資總金額約為 346.67億元，復(fù)建安置資金約250.77億元，同時項目需繳納交易保證金5億元人民幣，是廣州城市更新掛網(wǎng)招商以來，投資總額最大的舊改項目。是海珠已啟動的舊村更新改造項目中，面積第二大的片區(qū)，僅次于瀝滘村。

按照招標公告，合作方合生負責對城中村項目進行全面改造，改造范圍內(nèi)融資地塊集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地，在改造過程中，應(yīng)優(yōu)先進行復(fù)建安置房建設(shè)，確保按時安排村民回遷；同時，根據(jù)經(jīng)批復(fù)的改造實施方案的要求，應(yīng)嚴格按照《合作框架協(xié)議》妥善開展拆遷補償安置工作。

改造時間節(jié)點有明確要求

記者注意到，市、區(qū)對康樂鷺江更新改造項目制定了精確的任務(wù)節(jié)點，合作方需要確保2023年底前安置房開工建設(shè)，2025年底前基本完成安置房建設(shè)。

具體節(jié)點任務(wù)要求包括：

2021年12月31日前

完成實施方案審批、完成補償安置方案表決并啟動補償安置協(xié)議簽約

2022年6月30日前

完成全村改造范圍內(nèi)房屋的簽約率達到50%以上

2022年10月31日前

完成首期安置地塊上的房屋全部拆卸

2023年9月30日前

完成全部安置地塊上的房屋動遷交房

2023年12月31日前

全部安置房開工建設(shè)

或引入世界500強投資企業(yè)

根據(jù)產(chǎn)業(yè)引入的要求，項目將重點引進新一代信息技術(shù)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，吸引先進制造業(yè)的總部或研發(fā)平臺落戶，或者引進具有關(guān)鍵技術(shù)和先進工藝，能創(chuàng)新產(chǎn)品和管理模式促進本地傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的企業(yè)。

在產(chǎn)業(yè)引入方面，康樂鷺江更新改造項目或?qū)⒁?家世界500強投資的企業(yè)或2家全球2000強、央企或中國500強控股公司。